trend-EXKLUSIV: Neue Mieter für ehemalige Creditanstalt-Zentrale

trend-EXKLUSIV: Neue Mieter für ehemalige Creditanstalt-Zentrale

Gute Partner. Der Familie von Herbert Koch (r.) gehört das Prachtgebäude in Wien. Markus Schafferer, Chef des Immobilienentwicklers Pema, an dem die Kochs 50 Prozent halten, macht die Revitalisierung und Vermarktung.

In die hochnoble frühere Creditanstalt-Zentrale am Wiener Schottenring ziehen Interspar, McFIT und Regus ein. 80 Prozent der Fläche ist damit vermietet.

Die CA-Zentrale am Wiener Schottenring war über Jahrzehnte der Inbegriff für Noblesse und Geldadel. Künftig wird es in dem prunkvollen Gebäude deutlich profaner zugehen: Interspar, die Fitnesskette McFIT und Regus, weltgrößter Anbieter für kurzfristige Mietbüros, ziehen dort ein. 80 Prozent der Fläche hat der Tiroler Immobilienentwickler Pema damit vermietet. Besitzer der Liegenschaft sind Privatstiftungen der Familie Koch, ehemals Eigentümer der kika-Leiner-Möbelkette. Die Kochs sind auch zu 50 Prozent an Pema beteiligt.

Herbert Koch zeigt sich im Gespräch mit dem „trend“ erleichtert: „Das ist eine schwierige Immobilie, nicht zuletzt wegen des Denkmalschutzes. Am Anfang hatten wir eine gewisse Unsicherheit. Ich bin froh, dass wir über dem Berg sind.“ Pema-Chef Markus Schafferer betont: „Alle drei Ankermieter werden mit Luxusvarianten ihres Geschäfts bei uns vertreten sein.“

So ist ein Gourmet-Interspar geplant, der als Benchmark des Konzerns für ganz Europa dienen soll. In das Konzept wird gehobene Gastronomie integriert. Als Vorbild wird der „Meinl am Graben“ genannt. McFIT entwirft ein luxuriöseres Studiokonzept und wird unter anderer Marke auftreten. Regus will unter der exklusiveren Marke Spaces temporären Büroraum für digitale Nomaden, aber auch Großflächen für die Niederlassungen von Konzernen anbieten.

Laut „trend“ ist ein kleines Risiko noch nicht ganz ausgeräumt. Nach wie vor läuft ein Verfahren, das die Rewe Gruppe gegen den Mietvertrag mit Spar angestrengt hat. Doch Koch geht „von einem aufrechten Vertragsverhältnis mit Spar“ aus.


Lesen Sie die ganze Geschichte im trend Ausgabe 49/2018 am 7. Dezember 2018.

Die KTM-Fahrrad-Chefinnen: Johanna Urkauf (29) ist seit 2018 Geschäftsführerin beim größten Fahrrad-und E-Bike-Hersteller Österreichs. Carol Urkauf-Chen (62) zieht aber vorerst weiterhin die Fäden im Unternehmen.

Wirtschaft

KTM gegen KTM: Fahrradschlacht in Mattighofen

Video
Ernst Ulrich von Weizsäcker

Wirtschaft

"In der vollen Welt ist die Natur der knappe Faktor" [VIDEO]

Christian Kern

Wirtschaft

Christian Kern wird Tech-Unternehmer