Bei Ferienhäuser kaufen oder mieten?

Bei Ferienhäuser kaufen oder mieten?

Ein Quadratmeter am Wörthersee kostet 4180 Euro - Tendenz steigend. Angesichts dieser Preise ist es sinnvoller, das Haus am See für den Urlaub zu mieten, anstatt es zu kaufen.

Die Immobilienplattform ImmobilienScout24 hat ausgerechnet, wie lange Urlauber ein Ferienhaus für den angebotenen Kaufpreis mieten könnten - und das Ergebnis ist eindeutig: In teuren Gegenden mehrere Generationen lang.

In einer Aussendung nennt die Plattform drei Beispiele: Eine Wohnung am Wörthersee müsste man 58 Jahre extensiv in den Ferien nützen. Bei einem Häuschen in Zell am See müssten Urlauber mindestens 76 Jahre jeden Urlaubstag dort verbringen. Bei einem kleinen Haus im Zillertal sind es beachtliche 81 Jahre.

Kein Licht am Ende des Tunnels

Bei den aktuellen Kaufpreisen stellt sich für die Masse der Urlauber allerdings die Frage "Miete oder Kauf" ohnehin nicht. Im Zillertal kostet der Quadratmeter rund 3.340 Euro. Am Wörthersee sind 4.180 Euro hinzublättern - Tendenz steigend.

Die Folge der hohen Preise ist das Phänomen der "kalten Betten": Für Einheimische wird das Wohnen zu teuer, sie ziehen weg. Die Urlauber wiederum kommen nur wenige Monate im Jahr, wodurch die restliche Zeit das Dorfleben erliegt. Der Hoffnung auf eine Besserung erteilt ImmobilienScout24 einen Dämpfer: "Viele Bundesländer versuchen kalte Betten, den Horror vieler Bürgermeister, mit Einschränkungen der Kaufmöglichkeiten für Zweitwohnsitze zu verhindern", heißt es von den Studienautoren: "Allerdings mit wechselhaftem Erfolg, was viele Projekte unter Beweis stellen. Noch sind die Behörden zahnlos."

Wohnen

Glücklich trotz Einsamkeit: Singlehaushalte liegen im Trend

Mieten ist in Salzburg am teuersten.

Wohnen

Mieten in Österreich gestiegen: Die aktuellen Mietpreise

Dass nun mehr Verkehr in den Seitenstraßen der Mariahilfer Straße ist, schreckt Wohnungssuchende nicht ab. Viele wollen in Neubau wohnen.

Wohnen

Miete & Kauf: Die aktuellen Preise der Wiener Trendviertel